Maison type longère de 135m² sur un terrain de 1275m² clos de mur à St Georges Motel, village prisé de la vallée de l Eure à 5 min de la N12, à 10 min de la gare de Dreux (45 min de trajet pour accéder à Paris-Montparnasse). École maternelle et primaire dans le village, mini-crèche, boulangerie, épicerie collaborative, Poste, atelier musical, transports scolaires pour collèges et lycées de Dreux, lignes de bus LINEAD desservant le centre-ville, zone commerciale proche en voiture. Au rez-de-Chaussée, entrée, cuisine équipée, salon avec cheminée ouverte, 2 chambres de 13 et 19m², petite salle d eau à rafraichir, WC indépendant, buanderie, garage de 26m². A l étage, 2 chambres mansardées de 9 et 15m², bureau mansardé de 7m², petite salle d eau à rafraichir, WC indépendant, 2 greniers à chaque extrémité du couloir d environ 25m² chacun. Maison à gros potentiel avec des travaux d aménagements à prévoir, de décoration mais aussi du système de chauffage (devis de rénovation globale énergétique disponible avec le calcul des aides de l état possibles). Pré-visite virtuelle sur mon site. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 529, soit G, GES: 17, soit C. Sandrine DACHARY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 87858023200014 - A la lucarne de l'immobilier - Votre contact : Sandrine DACHARY - 06 65 65 25 99 - Réf. 77176

Mandat : 77176

Ref : 77176